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南方时论:以廖俊波为镜 真心实意为人民造福

2019-05-21 16:50 来源:华夏生活

  南方时论:以廖俊波为镜 真心实意为人民造福

  早日完成任务,更好履行维和使命,带着成绩归国与亲人团聚——这一简单而强烈的愿望,感召着这群为了世界和平,在黎以边境线上不计名利、埋头苦干、默默奉献的中国维和军人。此次研讨会主题为“尼中关系及实现工业化和产能合作前景”,由中国外交部政策咨询委员会、尼智库“中国研究中心”和驻尼使馆联合主办。

国家治理是否公正透明,对于经济发展、人民生活和社会进步具有关键性的作用。中国港湾董事长林懿翀在致辞中对奥辛巴乔副总统为推动莱基深水港项目所做的努力所表示感谢。

  会员国现有80个,其中包括54个非洲国家及26个非洲以外国家。他特别强调说,在叙利亚战场上,美土双方打击“伊斯兰国”的决心没有“间隙”,土耳其是美国维护地区稳定的重要盟友。

  基辅格林艾尔音乐学院院长亚历山大·兹洛特尼克在接受人民网记者采访时表示,该院作为乌克兰最古老的专业音乐学校,拥有完备的初中高级音乐教育体系,为包括中国在内的世界各国培养了大批音乐人才。刚果(布)和加拿大的电信代理商业已开始就卫星租用业务与公司进行接洽。

我说想爸爸的时候就给爸爸打个电话,就跟见到爸爸一样了。

  他同时对法国军队在抓捕巴博过程中发挥的作用提出质疑。

  在阿联酋,政府也努力通过制定政策,提高年轻人参政热情和话语权。尼日利亚有自己的国情,如何借鉴和学习中国经验实现本国经济复兴目标已成为政商和学术界热议的话题。

  乌克兰工商会主席奇日科夫在推介会上表示,中国是乌克兰第二大贸易伙伴,乌克兰对华出口占乌出口总额的8%,乌克兰从中国进口占乌进口总额的10%。

  (李小龙,翻译,中尉;未婚妻,周晓艳,26岁)我们的爱情海枯石烂亲爱的,这些天我一直翻看你送我的那本自制相册,上面记录了我们从相识相知到相爱的全部过程,也留下了我们一起走过的爱情足迹。  在谈到拍摄《黑色十一月》的初衷时,阿玛塔在他的博客中表示,英国石油公司必须对2010年发生在墨西哥湾的漏油事件负责并在规定时间彻底清除原油污染,世界为什么不能让哪些在尼日尔三角洲干着同样营生的石油公司做出同样的举动《黑色十一月》的创作基于真实的故事,把尼日尔三角洲地区非正义非人道的现状带到阳光下,希望世界能了解在这里所发生的一切。

  李总理此访期间还将应世界经济论坛主席施瓦布邀请,出席在阿布贾召开的第24届世界经济论坛非洲峰会全会,并就加强中非互利合作、促进非洲包容性增长、实现中非共同发展发表重要演讲。

  他表示,广大中资企业要深入学习宣传贯彻党的十九大精神,秉持正确义利观和真实亲诚理念,遵循共商共建共享原则,抓住尼经济复苏的有利契机,积极推进中尼经贸合作互利共赢新格局。

  布加延科指出,与中国一样,哈萨克斯坦也在进行机构改革。”埃及学者阿迪勒·萨布里告诉记者,阿拉伯人自古以来就对月亮有着特别的感情,人们用“新月”形容貌美的女孩,认为月亮温柔、善解人意。

  

  南方时论:以廖俊波为镜 真心实意为人民造福

 
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河北人注意!5月1日起房产证正式下岗!新的证书来了!

2019-05-21 08:09 | 中国经济网 | 手机看国搜 | 打印 | 收藏 |评论 | 扫描到手机
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核心提示:按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

注意啦!5月1日起,房产证“下岗”了!新的《不动产权证书》来了!

按照国土资源部的相关工作安排,5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。5月1日起,各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构,负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。

简单来说,就是房产证将下岗,不动产权证书正式登场!这也就意味着,以后买房子拿的是不动产权证,房产证和土地使用证将停止颁发!

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房产证下岗了!以后房产证上写谁的名字都不算数了,但是父母在房产证上加上未成年子女的名字,可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响,往下仔细阅读以下最全的解答!

房产证与不动产证有什么区别

根据国土资源部官方微博介绍,新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异!

不动产证上

除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外,还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”,通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。

房产证上

内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

现在的证需要换吗?

无需更换!

新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效,这段时间内可以选择换或不换,等到需要进行房屋产权变更或买卖房屋时再逐步更换为新的不动产登记薄证。

房产证上写谁的名字不再重要!

房产证上有你的名字≠房子是你的

根据有关规定,房产所有权的最高效力来自于房产登记,房子作为不动产物权,它的设立、变更、转让和消灭,需要经依法登记,才会发生效力;

未经登记,不发生法律效力。房产证与不动产登记簿两者记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

因此你不要考虑是婚前还是婚后写名字了,房产证没有你的名字也无所谓,但是一定要在房产登记簿上有你的名字。

就算房产证上没你的名 也有你的份

从公文的角度上看,房管局的不动产登记簿上有名字才算数,而另一方面,结婚前买的房子,就算是写了两个人的名字,如果闹上法庭,没有证据能证明你出了钱 ,写上名字也是白搭的。

但是,上述这种情况也仅仅是考虑到婚前买房,如果是领结婚证后买的房子,就算是只写一个人的名字,也是属于夫妻共同财产。

如果婚后单方父母全资买下的房子,登记在自己儿女名下,确认是只赠予自己儿女一方,那么该房产属于自己子女一方的财产,而不是夫妻共同财产。

所以,犯不着结了婚还争署名。

不要把房子登记在孩子名下了!!

如今,很多家长在购置房产时因各种原因将房产直接登记在未成年子女名下,在父母看来,“娃娃房”的好处很多,可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等等。

买房不能贷款

如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。

孩子独立买房时可能多付首付

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。

如果孩子在限购政策出台前,在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。

父母不能随意处置房屋,确需处置时手续麻烦

父母不能随意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必须是有利于未成年人的利益,若其出现重大疾病需要钱来治疗或生活学习需要等。必须提供监护人签名保证其具有监护人资格和出售房产是为了未成年人利益的保证书,保证书须经公证处公证。

另外,父母出售房产所得款项应全部用于抚养未成年人。否则,日后孩子一旦提出异议,认为父母侵犯其合法权益,父母还要承担赔偿责任。

父母离婚时易出纠纷

如果夫妻离婚,以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。

如果房产不作为共同财产来分割,那么该房产应属承担抚养孩子义务的一方与孩子共同居住,可能会由此引发抚养权争夺局面。

父母想再收回房屋困难

且无法控制子女成年后擅自处分房产

如果子女成年后不履行赡养父母的义务,父母想收回房屋将会有很大的法律障碍。实践中已有子女成年后将房屋出卖,不让其父母居住的情况发生。

之前在一起离婚案件中:张先生未成年时,其父母即以其名义购置了房产,张先生成年成家后瞒着父母将房产加上了妻子的名字,当其婚姻触礁离婚时,妻子根据约定分得了50%的产权,张先生的父母为此深受打击,悔不当初。

孩子如婚后发生意外,配偶有权继承婚前财产

如果孩子在婚后不幸去世,其配偶、孩子和父母同为第一顺序继承人,有权继承逝者的所有财产,包括婚前财产。

房产登记在孩子名下如何规避风险?

可以作公证

约定子女未成年时和父母共有财产,在父母生前,权益属于父母所有。这种办法可以同时让孩子拥有财产,又不至于遇到意外情况时被作为遗产分割。

进行房产份额变更

直接到房产交易中心做房产份额变更,减少子女名下房产份额,最少可变更为1%。这种方法主要是应对房产税,即使女子成年后以自己名义所购房产超标,需要征收房产税时,至少和父母共有的房产部分,计税量将极其有限。

从房产证上去名

这个办法比较简单粗暴,但是可以说也是最实用的方法。增减产权共有人,等同于买卖,即等于把一半的产权份额转让给你,缴纳税费按这个份额来交就可以。

房产证上减子女名字,视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%--3%不等。去当地交易中心过户,产证上面所有的共有人都带好身份证件办理即可。

当然你也可以以赠与的方式去名,但同样要交手续费/登记费/契税等一系列费用。

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